Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía

**Derzeit vermietet bis 30. September.** **Investoren, die am Kauf einer Immobilie mit einem Mieter interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte.** In einer der begehrtesten Urbanisationen Marbellas gelegen, bietet diese geräumige Wohnung im zweiten Stock einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und verfügt über die größte Terrasse der Gemeinde. Nur 10 Gehminuten von Puerto Banús entfernt, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine stilvolle Wohnung, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition in bester Lage suchen. Eigenschaften: 2 geräumige Schlafzimmer, die für Komfort und Entspannung ausgelegt sind. 2 moderne Bäder, die mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind. Heller und einladender Wohnbereich, komplett mit einem charmanten Kamin für gemütliche Abende. Ausgedehnte private Terrasse, die größte in der Gemeinde - ideal zum Essen im Freien, zum Unterhalten oder einfach zum Genießen der atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Private Garage, die sich in der gleichen Straße wie der beliebte Samstagsmarkt in Puerto Banús befindet. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: 3 wunderschön gepflegte Swimmingpools, perfekt zum Entspannen. Paddle-Tennisplatz, der eine gute Möglichkeit bietet, aktiv zu bleiben. Sichere, gepflegte Urbanisation, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld bietet. Unschlagbare Lage: Nur 10 Gehminuten von Puerto Banús entfernt, Marbellas weltberühmtem Yachthafen mit luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben. Mercadona Supermarkt nur 200 Meter entfernt für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Centro Plaza ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Das nächstgelegene Gebäude zu Puerto Banús innerhalb der gesamten Urbanisation, was einen einfachen Zugang zu allem, was die Gegend zu bieten hat, gewährleistet. Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Mietinvestition. Gemeinschaftsgebühren: 200€ pro Monat IBI: 800€ pro Jahr Bebaute Innenfläche: 83m² Überdachte Terrasse: 31m² Tiefgaragenplatz: 11m² Abstellraum: 6m² Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein seltener Fund in Marbella - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in einer so prestigeträchtigen und gut angebundenen Lage zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!